聊城冠县发布张查后西村征地补偿安置方案（水利交通基础设施，Ⅲ级区片93万元/公顷，附王有银律师点评）

一、新闻事实

冠县人民政府发布《征地补偿安置方案公告》（冠征补公告〔2026〕69号），拟征收东古城镇张查后西村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条，本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。

拟征收地块2四至范围：东至乜村、张查后西、张查前西、张查后东、张查前东、樊楼、辛庄等农民集体土地，南至冠县水利局，西至乜村等集体土地及G106国道，北至乜村集体土地、G106国道；面积7.9007公顷，全部为农用地，其中水浇地0.2338公顷、沟渠7.6625公顷、农村道路0.0044公顷。

补偿标准方面：土地补偿费和安置补助费按鲁政字〔2023〕144号批复的冠县征地区片综合地价执行，位于Ⅲ级区片，93万元/公顷；其中农用地、建设用地93万元/公顷，未利用地74.4万元/公顷，永久基本农田111.6万元/公顷。地上附着物和青苗按鲁自然资规〔2025〕2号执行；农村村民住宅（或工矿企业）按冠县人民政府制定的补偿安置标准执行。公告期30日，具体起止日期以公告载明为准。

二、王有银律师点评

北京圣运律师事务所王有银律师指出，本案属于基础设施类公共利益征收，地块以沟渠、水浇地、农村道路等农用地为主。结合《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，被征地群众应重点关注以下几点：

第一，补偿安置方案公告期不少于30日。《土地管理法》第四十七条规定，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

第二，多数成员认为方案不符规定的，应当组织听证。《土地管理法》第四十七条、《土地管理法实施条例》第二十八条规定，多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应当组织听证，并根据听证情况修改方案。

第三，区片综合地价是最低基准。《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级政府通过制定公布区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次；征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

第四，五项费用足额到位、专款专用。《土地管理法》第四十八条、《土地管理法实施条例》第三十二条规定，应及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费，并安排社会保障费用；社保费主要用于养老保险等缴费补贴，单独列支、专款专用，先补偿后搬迁。

第五，注意救济期限。对补偿安置决定、责令交出土地决定等不服，可依法申请行政复议（一般自知道之日起60日内）或提起行政诉讼（一般6个月内）。本次征收地块不涉及住宅，但沟渠、农村道路等如涉及集体或个人合法权益，均可依法主张。

常见问题

问：沟渠、道路被征收，个人能拿到补偿吗？
土地补偿费、安置补助费按区片综合地价计算并依法在集体经济组织内部分配；归个人所有的地上附着物和青苗，补偿费直接支付给所有权人。

问：对方案有意见怎么提？
在30日公告期内书面提出，多数成员认为不符的可申请听证；后续对补偿安置决定不服可复议或诉讼。

免责声明：本文新闻事实据山东省征地信息公开查询系统及冠县人民政府公告（冠征补公告〔2026〕69号）整理，原文以官方发布文本为准；点评引用《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第743号）第二十八条、第三十二条，均经官方渠道现行文本核对。点评仅为普法，不构成法律意见，不代表对个案结果的承诺。“圣运法律文书年卡”权益以专题页正式说明为准；样板案已脱敏。